Frais d'agence inclus

Caractéristiques

Description

LE LUC – Chemin de Vaulongue –

Dans une agréable copropriété récente de 2013, venez découvrir à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 43.10m² situé au rez-de-chaussée.

Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une belle pièce de vie de 22m2 comprenant cuisine équipée et séjour donnant accès à la terrasse d’environ 6m2. La partie nuit comprend une grande chambre de plus de 12m2 ainsi qu’une salle d’eau avec wc intégré.

L’appartement est dans un état remarquable ! Il est vendu avec une place de parking privative dans la résidence.

La résidence est fermée et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les charges de copropriété annuelles sont de 1192 Euros et comprennent l’entretien des parties communes, la consommation de chauffage, l’eau chaude et froide notamment. La production de chauffage se fait au gaz.

Taxes Foncières : 736 Euros.

Cet appartement convient aussi bien pour un investissement locatif de qualité ou une résidence principale, il est vendu libre de toute occupation.

Votre conseiller Colabe : Rémy Sigal Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 749 032

Honoraires à la charge du vendeur

Nombre de lots : 64

Charges prévisionnelles annuelles : 1 192 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr